☉本案建物位於台南市北區和緯路二段，和緯路全長約五．四公里，已依完成開闢北區北門路，往西至華平路共約四．四公里，政府投入經費將近廿五億元，僅剩往西延伸至安平舊城觀光地區一公里路段，已獲核定補助預計二○二一年底完工全線通車帶動北區、中西區、安平區等地區整體經濟及觀光發展，路網更趨完整。

台南市北區鄭仔寮重劃區擁交通便利和生活機能完善優勢，大致上是西門路四段以東、和緯路二段和三段以南，中華北路二段以北，文賢路以西的區域，目前食衣住行育樂俱全，商圈店家林立；像購物方面有COSTCO好市多、花園觀光夜市、特力屋、大潤發，中大型舉凡全聯、小北百貨、寶雅、24H俗俗的賣，除了原有的小北觀光夜市週邊麥當勞、肯德基、各式小吃與各家銀行進駐等。北區房價呈現不斷上揚走勢。後續再有外環快速道路興建等利多加持，行情續漲可期。

同時，鄭仔寮透過主要幹道如北安路一段、海安路二段與和緯路的連接，對外交通相當便利；赴南科的車程只要20至25分鐘，前往台南科學工業園區、永康工業區及和順工業區更是十分鐘即可抵達，成為吸引南科、工業區等中高階主管、工程師、醫師上班族群進住及買屋首選。

對於鄭仔寮房市目前有三大利多加持，首先是由交通部規劃打造的台南南北向外環快速道路建設案正分期推動縮短赴南科、科工區車程；未來當地可藉由文賢路、北安路、海安路再銜接北邊的安南區擁有腹地大的地理條件帶動鄭仔寮生活圈擴大及便利性。